何謂財務公司 finance companies, 非法收債行為 illegal debt collection practices

[黑玫瑰]

訛聲銀行借貸謀暴利 反黑打高利貸拘179人
http://news.tvb.com/local/55f944b36db28c5c43000003/

警方進行反黑及打擊高利貸行動，共拘捕179人，部分個案年利息高達700厘。 警方在行動中共檢獲逾一百萬元現金，包括港元及人民幣，還有伸縮棍和牛肉刀等武器、以及一批提款卡和超過四百份借貸紀錄。警方表示，早前派臥底滲入九龍東一個三合會組織，懷疑有人利用油麻地一間財務公司放高利貸。 有組織罪案及三合會調查科署理高級警司吳偉漢介紹指：「最高的借貸是超過年利率百分之700，簡單來說即是借一萬元，一年除了本金外需要償還的利息是七萬元，月息接近六千元。」警方指，有關集團過去五年涉及非法借貸的款項超過一億元。 另外，警方星期二開始、一連兩日突擊搜查25間財務中介公司。警方指有公司會向當事人打出直銷電話，自稱銀行職員、可以提供低息貸款，他們能夠清楚講出對方的姓名及財務狀況，令人相信來電是由銀行打出。當事人之後會被游說到中介公司作財務評估，再借取低息貸款，但中介公司會收取高昂中介費，當事人若不付錢會受到恐嚇威逼。 西九龍總區重案組高級督察范俊業表示：「接過一些案件，借八十萬，還六十四萬手續費。甚至乎有時更加嚴重的是，有時借一個額的貸款，它的手續費遠高貸款額的兩倍。」 警方表示，中介公司相信經非法途徑取得受害人的個人資料，會繼續調查。

[黑玫瑰]

警拘179人涉洗黑錢、非法借貸逾1億元
http://news.tvb.com/local/55f914da6db28c5f43000007/

警：犯罪團體自稱銀行職員致電游說借貸
http://news.tvb.com/local/55f915006db28c6343000002/

[300]

財仔轉軚收緊按揭
http://orientaldaily.on.cc/cnt/finance/2...2_001.html

本港樓市有轉勢迹象，財務公司終於「轉軚」，靄華押業（01319）主席兼行政總裁陳啟豪透露，該行已調高按揭物業估價折讓率，部分豪宅新盤折讓率達20%；香港信貸（01273）行政總裁謝培道表示，為防範樓市風險，財務公司擴大估價折讓屬正常趨勢。

今年初金管局進一步收緊銀行按揭貸款之後，多家財務公司伺機爭奪客戶，例如增加按揭成數、過度貸款等，及至四月港股進入大時代，不少投資者加按入市，更有財務公司推針對炒股的物業貸款計劃。

不過，近月港股持續下瀉，加上樓市有轉勢迹象，同時美國息率未明朗，上半年積極借貸的財務公司終於「轉軚」，態度轉趨審慎。

按揭成數仍五至六成

陳啟豪稱，近月市況不穩，借貸需求仍暢旺，物業按揭「生意大把」，惟有見股市不穩及樓市氣氛欠佳，該行已將豪宅估價折讓率，從七月前的5%擴大至10%，部分豪宅新盤估價折讓更達20%。

他又說：「五年內的半新盤要好小心，雖然現在賣出去依然是平手或未蝕，但最少打九折（折讓率），特色單位更要再低啲。」不過，該行按揭成數保持五至六成不變。

陳啟豪認為，股市下跌及整體樓市氣氛低迷，財務公司擴大物業估價折讓屬自然，強調不代表看淡樓市。至於還款情況，他表示尚算滿意，絕少有客戶脫期超過一個月還款。

謝培道表示，近月經濟環境欠佳，為防範樓市風險，財務公司擴大估價折讓屬正常趨勢。他透露，該行目前估價折讓維持5至10%，但直言豪宅會「再睇緊啲」，而且會更小心審視借款人的背景及抵押品質素，該行目前未有脫期還款個案。

冼國林：較睇重償還能力

不過，第一信用（08215）主席冼國林表示，該行生意受惠金管局收緊銀行按揭貸款，但強調在批出按揭貸款時，較重視借款人的償還能力甚於抵押物業價值，又指該行目前按兵不動，維持10%估價折讓。

自金管局向銀行施壓收緊財務公司「水源」後，財務公司紛紛尋求其他資金來源，日前靄華與中信資本訂立諒解備忘錄，共同為1,000萬元以上大額按揭提供貸款。陳啟豪表示，中信資本內地業務網絡龐大，有利雙方互換數據庫及優先轉介客戶。

靄華引「北水」攻大額樓按

陳啟豪又透露，合作將着重大額按揭貸款，指標性金額為1,000萬元，不設封頂額；合作的貸款目前按五五比例劃分，收益及壞帳承擔隨之「齊上齊落」，現已有三宗大額貸款洽談中。他又透露，目前已接洽東南亞銀行尋求資金，期望今年貸款規模總額可突破10億元。

財務公司點睇估價折讓

香港信貸 謝培道：目前估價折讓維持5至10%，但豪宅估價會「再睇緊啲」

靄華押業 陳啟豪：豪宅估價折讓率已從七月跌市前的5%擴大至10%，部分豪宅新盤估價折讓達20%

第一信用 冼國林：批出按揭貸款時較重視償還能力，目前維持10%估價折讓

[AdamSmith]

陳家強稱或檢討《放債人條例》
http://orientaldaily.on.cc/cnt/news/2015...6_045.html

【本報訊】有財務中介公司職員被指誘騙市民將物業重新按揭，以獲取貸款，從中收取巨額中介費。財經事務及庫務局局長陳家強表示，當局重視近期多宗有關案件，正與警方就其執法經驗緊密溝通，不排除檢討《放債人條例》內的相關條文，更有效打擊中介公司的不法行為，又希望在明年首季提交予立法會相關事務委員會跟進。

陳家強回應議員口頭質詢時指，警方由去年至今年八月期間，已採取多次特別行動打擊中介公司不法行為，合共拘捕九十一人，而於今年九月更拘捕超過一百三十人，證明警方打擊財務中介公司不法行為的行動已取得進一步成果，他強調，政府會繼續嚴正處理任何違反相關條例的情況。

[隻手遮天]

高成數按揭金管摸底
http://orientaldaily.on.cc/cnt/finance/2...2_006.html

[隻手遮天]

Golend借樓按予債仔後　
債權斬件供認購　
人人可做財仔　年賺8厘
http://hk.apple.nextmedia.com/financeest...1/19420121


銀行界擔心變美國次按
http://hk.apple.nextmedia.com/financeest...1/19420123

律師：不涉集體投資計劃
http://hk.apple.nextmedia.com/financeest...1/19420128

[隻手遮天]

「吸血」財務中介去年投訴涉款八千萬 勁升21倍
http://hk.apple.nextmedia.com/realtime/n...2/54600746

律師會發通告提醒會員 勿參與財務中介非法勾當
http://hk.apple.nextmedia.com/realtime/n...2/54600820

中介吸血　苦主賣樓還債
http://hk.apple.nextmedia.com/news/art/2...2/19436361


[ 本帖最後由 后太禧慈 於 2016-1-5 07:08 編輯 ]

[Einstein]

警狂掃多區吸血中介
http://orientaldaily.on.cc/cnt/news/2016...6_060.html

借150萬收150萬顧問費 少東自縊亡
https://hk.news.yahoo.com/%E5%80%9F150%E...19474.html


[ 本帖最後由 Einstein 於 2016-2-6 17:08 編輯 ]

[Einstein]

內地網貸逾半響警
http://orientaldaily.on.cc/cnt/finance/2...2_013.html

據內地發布今年一月份《全國P2P網貸行業快報》顯示，一月底P2P網貸風險池預警平台2,967家，佔全國P2P網貸平台5,100家的58.18%；其中問題平台1,672家，佔平台總數32.78%；另P2P網貸參與人數日均29.94萬人，較去年十二月底止下降2.60%。

[Einstein]

吸血中介新手法騙300萬貸款　
受害人連本帶利欠400萬
http://hk.apple.nextmedia.com/news/art/2...3/19502376

中介公司無放債牌照
http://hk.apple.nextmedia.com/news/art/2...3/19502384