10-26-2021, 02:03 AM
中聯辦 CCP Liaison Office in HK and overseas
港澳辦 The Hong Kong and Macau Affairs Office of the State Council
Liaison Office of the Central People's Government in the Hong Kong Special Administrative Region
中央人民政府 駐香港特別行政區 聯絡辦公室
国家机关 疑涉僭建
2011年06月14日
http://archive.am730.com.hk/article-60237
![[Image: 130800197693753.jpg]](http://archive.am730.com.hk/uploads/articles/60237/130800197693753.jpg)
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僭建風波如火燒連環船,繼立法會議員、政府高官和特首後,國家駐港機關的旗下物業亦疑涉僭建。中央駐港聯絡辦公室(中聯辦)位於北角清華街、一幢用作員工宿舍的大廈,其一樓平台懷疑涉及違法僭建大型簷篷。有測量師指,平台僭建簷篷在本港非常普遍,而伸出屋外的結構搭建物,均不屬於豁免審批工程,若沒有入則,即屬違法。
採訪:本報調查組
本報早前接獲投訴指,北角清華街10至16號一樓平台的一組簷篷及鐵架,疑為非法僭建物。記者其後到上址實地調查,發現一樓平台接連外牆位置,疑加建了一幅呈「L」型,約4至5呎深,逾10呎長的大型簷篷,簷篷以粗金屬柱支撐,外貌簇新,相信近年曾經翻新,並設有簷篷排水位及排水管;而支撐該簷篷的4條支柱,亦嵌入平台的地面,非常穩固。簷篷內掛有衣物,並設有數個小型晾衫架,簷篷外的露天空間,則加建了巨型晾衫架,金屬支柱同樣嵌入地台。
未獲屋宇署批准加建
根據由屋宇署查冊網站取得的資料顯示,清華街10至16號一樓平台建築圖則,平台並未有顯示設有大型簷篷或支架,即有關大型簷篷未有向屋宇署申請加建,故疑涉違法僭建。另外,查冊該地段的地契資料顯示,該大廈未有就僭建物,收過屋宇署發出的清拆令。本報其後再就有關資料向屋宇署查證,屋宇署書面回覆指,「有關問題已交由本署有關部門處理」。不過,有附近居民表示,屋宇署在區內監察僭建建築物一向十分嚴格,同區近年就有多幢大廈的平台及天台戶因被屋宇署發現有僭建物而遭警告及被要求拆卸,故對於清華街10至16號平台的疑似僭建物能長期存在亦感詫異。
中聯辦官員持有物業
上址大廈的業主,根據土地註冊處土地登記冊的資料顯示,業主登記名為「新民置業有限公司」(NEWMAN INVEST COMPANY LIMITED),於1987年購入該物業並持有至今,而該公司的4名董事李文澤、梁雄、施紀明及孫忠新,據悉均為中央政府駐港機構、中聯辦的部長或高級官員,其中,之前亦有報道指李文澤是中聯辦行政財務部官員,而「新民置業」則曾替中聯辦於07年購入西九龍君匯港一批單位,作員工宿舍之用。
另外,本報記者亦曾前往「新民置業」位於皇后大道西的公司地址查證,發現公司位於住宅大廈之內,單位門面與一般住宅無異,而單位內並沒有職員辦公。有住客則向記者表示,若要聯絡「新民置業」負責人,要到中聯辦,「要搵佢哋搵唔到㗎,搵到你哋都入唔到去㗎喇,喺晒中聯辦入面」,並指該單位沒有職員上班,只作收信件之用。本報曾致電中聯辦查詢有關物業的業權及僭建問題,但未獲回應。
測量師:增加覆蓋面積不獲豁免
測量師何鉅業表示,本港30至40年前建成的單幢式樓宇,平台僭建簷篷非常普遍,因為當時政府的取締僭建政策未出台,加上沒有法團行使公契條款清拆僭建物,令「好多人有樣學樣」。他指,從平台跨建出來的加建物,並且有封頂的規格而言,一定屬於僭建物;而晾衫架並沒有封頂,所以不涉及僭建。
何鉅業指,清華街10至16號的簷篷屬於伸出屋外一類,屬結構搭建物,以及增加了覆蓋面積,所以不屬於豁免工程範圍,業主必須先向屋宇署入則,獲批准才可興建;若沒有申請入則,便屬違法。他又指,業主不可以完成工程後才補辦入則手續,故若單位加建前沒有入則,原則上必須先拆卸,重新入則獲批後,才能合法興建搭建物。
對於政府在今年4月1日起,實行優先取締平台、天台、後巷及天井僭建物的政策,何鉅業則認為,基於有關僭建物的結構良好,相信並非最急切處理的取締目標類別。
議員:事件或令國家尷尬
民主黨立法會議員李永達認為,事件反映國家機構的守法觀念很差,而中聯辦身為國家駐港機構若違法,亦將令國家尷尬。
他指,中聯辦必須遵守本港法律,包括建築條例,所以屋宇署應一視同仁,上門查察僭建物,並依法處理,以彰顯本港的法治精神。
港澳辦 The Hong Kong and Macau Affairs Office of the State Council
Liaison Office of the Central People's Government in the Hong Kong Special Administrative Region
中央人民政府 駐香港特別行政區 聯絡辦公室
国家机关 疑涉僭建
2011年06月14日
http://archive.am730.com.hk/article-60237
![[Image: 130800197693753.jpg]](http://archive.am730.com.hk/uploads/articles/60237/130800197693753.jpg)
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僭建風波如火燒連環船,繼立法會議員、政府高官和特首後,國家駐港機關的旗下物業亦疑涉僭建。中央駐港聯絡辦公室(中聯辦)位於北角清華街、一幢用作員工宿舍的大廈,其一樓平台懷疑涉及違法僭建大型簷篷。有測量師指,平台僭建簷篷在本港非常普遍,而伸出屋外的結構搭建物,均不屬於豁免審批工程,若沒有入則,即屬違法。
採訪:本報調查組
本報早前接獲投訴指,北角清華街10至16號一樓平台的一組簷篷及鐵架,疑為非法僭建物。記者其後到上址實地調查,發現一樓平台接連外牆位置,疑加建了一幅呈「L」型,約4至5呎深,逾10呎長的大型簷篷,簷篷以粗金屬柱支撐,外貌簇新,相信近年曾經翻新,並設有簷篷排水位及排水管;而支撐該簷篷的4條支柱,亦嵌入平台的地面,非常穩固。簷篷內掛有衣物,並設有數個小型晾衫架,簷篷外的露天空間,則加建了巨型晾衫架,金屬支柱同樣嵌入地台。
未獲屋宇署批准加建
根據由屋宇署查冊網站取得的資料顯示,清華街10至16號一樓平台建築圖則,平台並未有顯示設有大型簷篷或支架,即有關大型簷篷未有向屋宇署申請加建,故疑涉違法僭建。另外,查冊該地段的地契資料顯示,該大廈未有就僭建物,收過屋宇署發出的清拆令。本報其後再就有關資料向屋宇署查證,屋宇署書面回覆指,「有關問題已交由本署有關部門處理」。不過,有附近居民表示,屋宇署在區內監察僭建建築物一向十分嚴格,同區近年就有多幢大廈的平台及天台戶因被屋宇署發現有僭建物而遭警告及被要求拆卸,故對於清華街10至16號平台的疑似僭建物能長期存在亦感詫異。
中聯辦官員持有物業
上址大廈的業主,根據土地註冊處土地登記冊的資料顯示,業主登記名為「新民置業有限公司」(NEWMAN INVEST COMPANY LIMITED),於1987年購入該物業並持有至今,而該公司的4名董事李文澤、梁雄、施紀明及孫忠新,據悉均為中央政府駐港機構、中聯辦的部長或高級官員,其中,之前亦有報道指李文澤是中聯辦行政財務部官員,而「新民置業」則曾替中聯辦於07年購入西九龍君匯港一批單位,作員工宿舍之用。
另外,本報記者亦曾前往「新民置業」位於皇后大道西的公司地址查證,發現公司位於住宅大廈之內,單位門面與一般住宅無異,而單位內並沒有職員辦公。有住客則向記者表示,若要聯絡「新民置業」負責人,要到中聯辦,「要搵佢哋搵唔到㗎,搵到你哋都入唔到去㗎喇,喺晒中聯辦入面」,並指該單位沒有職員上班,只作收信件之用。本報曾致電中聯辦查詢有關物業的業權及僭建問題,但未獲回應。
測量師:增加覆蓋面積不獲豁免
測量師何鉅業表示,本港30至40年前建成的單幢式樓宇,平台僭建簷篷非常普遍,因為當時政府的取締僭建政策未出台,加上沒有法團行使公契條款清拆僭建物,令「好多人有樣學樣」。他指,從平台跨建出來的加建物,並且有封頂的規格而言,一定屬於僭建物;而晾衫架並沒有封頂,所以不涉及僭建。
何鉅業指,清華街10至16號的簷篷屬於伸出屋外一類,屬結構搭建物,以及增加了覆蓋面積,所以不屬於豁免工程範圍,業主必須先向屋宇署入則,獲批准才可興建;若沒有申請入則,便屬違法。他又指,業主不可以完成工程後才補辦入則手續,故若單位加建前沒有入則,原則上必須先拆卸,重新入則獲批後,才能合法興建搭建物。
對於政府在今年4月1日起,實行優先取締平台、天台、後巷及天井僭建物的政策,何鉅業則認為,基於有關僭建物的結構良好,相信並非最急切處理的取締目標類別。
議員:事件或令國家尷尬
民主黨立法會議員李永達認為,事件反映國家機構的守法觀念很差,而中聯辦身為國家駐港機構若違法,亦將令國家尷尬。
他指,中聯辦必須遵守本港法律,包括建築條例,所以屋宇署應一視同仁,上門查察僭建物,並依法處理,以彰顯本港的法治精神。


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