12-31-2025, 04:11 PM
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https://forum4hk.com/showthread.php?tid=14627087
香港大埔屋苑宏福苑於2025年11月26日發生五級火災，全苑共8座大廈，其中7幢起火[9]。此次火災事故造成161人死亡（包括1名消防員殉職）、79人受傷[1]。是繼2008年旺角嘉禾大廈大火以來第二宗五級火警，亦是自1948年石塘咀永安公司倉庫大火以來香港最多人傷亡的火災以及香港史上死亡人數第三多的火災[10]。有媒體稱之為「港殤」[11][12]。
火災發生前宏福苑正在進行維修工程，8座住宅外圍均搭建了竹製鷹架和防塵護網，玻璃窗幾乎全被保麗龍封閉[13]。11月26日下午2時51分，其中一座建築外的防護網起火，火勢迅速蔓延至屋苑8座大廈中的7座[1]。消防發現大廈外牆保護網、防水帆布、塑膠布等材料受火後蔓延速度不尋常[14]。大火焚燒逾43小時，至11月28日上午10時許大致救熄[1]。
初步調查顯示，維修工程中封閉窗戶所用的保麗龍屬高度易燃物，加上使用了未達阻燃測試標準的保護網，使火勢迅速蔓延至室內外[15]。至12月17日，廉政公署共拘捕14人[16]；警務處已就大火本身拘捕了22人，涉嫌誤殺及向消防訛稱維修期間不會關閉警鐘[17]。消防處亦就違反消防條例事項採取執法行動[18]。
宏福苑位於香港新界大埔區，是1983年落成的居屋屋苑，至2025年樓齡已達42年，內有8座大廈，每座31層，共計1,984個住宅單位[19]。如以每個單位價值約港元300萬元推算，整個屋苑大火前市值約60億[20]。根據2021年香港人口普查，屋苑居住人口為4,643人，其中約4成為65歲或以上的長者，25至44歲者則佔約3成[21]。
火災發生前，屋苑正根據「政府強制驗樓計劃」，進行大規模外牆維修工程[ii]。政府強制驗樓計劃是因應2010年馬頭圍道唐樓倒塌事件而推出的，該計畫要求所有超過30年樓齡的建築必需接受檢查和維修，而政府則在2016年命令宏福苑的業主修繕該苑8棟大樓的外牆和部分結構構件[25]。工程令到8座大廈外圍均被竹製鷹架與防護網覆蓋，由宏福苑業主立案法團委託承辦商「宏業建築工程有限公司」（下稱「宏業建築」）負責施工，並得到房屋局獨立審查組監管[26]。
大埔宏福苑業主立案法團於2024年1月通過3.3億元方案進行屋苑大維修，並要求8座共1,984戶，每兩個月、分共6期繳交16至18萬元的維修費；部分不滿業主曾按《建築物管理條例》法定要求召開特別業主大會，重新決定維修方案、以至重選法團代表；惟被現任法團拒絕，法團又向全屋苑居民派「問卷調查」索取民意，另向280多名不滿的業主發信，警告將有需要承擔訟費[27]。
火災發生後，市建局表示由於表達方式對公眾或造成誤解，已從樓宇復修公司登記計劃中撤銷登記「宏業建築」及「鴻毅」，同時指出以往登記的自我聲明並無提及地盤施工安全[28]。
「宏業建築」曾涉及多宗違反建築安全規定的事件，在2022年至2025年期間最少被控告違反《職業安全及健康條例》10次[29][30]，該公司的註冊小型工程承建商牌照曾經一度被停止續牌，2023年在港島半山的寶威閣和寧養台的工程被屋宇署紀律處分[31]。在經濟學者梁天卓等人的研究中，它亦獲證實於強制驗樓計劃實施後，與其他承辦商在投標上價格更為一致，曾在13次入標中給出最高及最低標價各4次，反映可能存在合謀定價及圍標的情況[32]。
根據該法團的網站，截至2025年11月10日，工程內容包括內牆油漆、外牆批盪噴漿及鋪設紙皮石[34]。承辦商的通告和香港政府的初步調查皆指出，維修期間屋宇窗戶受發泡膠包圍[35]。承辦商表示此舉是為了保護窗戶免受沙石撞擊[36]。
2024年9月首批發泡膠板到達工地時，已有居民在9月13日實測其是否耐燃，結果在網路上公開後讓其他居民感到擔憂。9月16日「宏業建築」及「鴻毅」向居民表示發泡膠板安全[37]。前者亦附上自己預備的測驗影片作證，指若當時要替換發泡膠板成其他物料就要額外付錢。居民最終在這一議題上暫時妥協，留待它把首批發泡膠板使用完畢後再處理[37]。宏福苑工程顧問「鴻毅」的一名高級項目主任於火災後表示自己曾反對上述做法並建議改用胶合板，但他稱顧問公司沒權強行更改承辦商的決定[38]。
勞工處守則列明，保護網（保護幕）需要符合阻燃要求，但此守則不具法律效力[39][40]。香港屋宇署也有指引竹棚架相關材料是否阻燃，但相關指引具有「特殊法律地位」，即使違反不屬直接罪行[33]，而且它也沒有習慣主動查核保護網是否阻燃[41]。部分地盤可能會改用不具阻燃功能的普通網，以此節省成本[42]。
2024年9月，曾有居民向勞工處反映擔憂棚架保護網及發泡膠板[43]能否阻燃等問題，勞工處向其回覆稱保護網「發生火災的風險相對為低」，並稱現行條例並未涵蓋關於保護網或任何物料的阻燃標準[44][45]。勞工處此回覆被另一市民投訴，處方認為回覆內容有欠清晰，故於同年12月回覆投訴人，澄清已在巡查中檢視了宏福苑的保護網，其產品質量證書顯示其阻燃效能符合標準[44]。2025年9月，受颱風樺加沙影響，宏福苑工程的棚架與保護網受損，因此需進行復修工作[46]。獨立審查小組表示當時已指示承建商更換，但小組沒有查驗保護網是否阻燃[41]。而勞工處在2025年11月20日進行最後一次巡查[44]，主因為收到有工人吸煙的投訴[47]。
據新一屆法團主席徐滿柑火災後表示，法團上任後已獲工程公司確認已進行保護網防火測試，並獲出示相關證書，而發泡膠則無防燃標準[48]。 有宏福苑住戶稱，現屆法團以成本等理由，一直未有按行業慣例聘請第三方工程顧問公司監督，拖延至2025年初仍處於議論階段[49]。根據「宏業建築」事發前張貼的公告，顯示大樓外圍的保護網是由“山東宸旭化纖繩網有限公司”生產，產品的質檢報告由山東濱州檢測中心出具。但《香港01》根據兩份報告的編號，無法在「濱州市檢驗檢測中心」官網查詢到完整報告[50]。另有報導指造假的棚網檢測報告可於內地網購平台以數百至千多元人民幣輕易購得，有賣家更直言宏福苑大火後接獲很多查詢[51]。
一般而言，維修棚架上存放的天那水、發泡膠、廢棄帆布等建築材料，加上燒焊的火花或工人吸煙等潛在火源，均可能引燃防護網或帆布等易燃建材[26]。由於棚架緊貼大廈外牆，一旦低層起火，外牆與棚架間形成的「煙囪效應」會產生強烈對流，使火勢迅速向上蔓延至頂層[52]。
而在宏福苑，承建商為方便工人出入，把部份樓層走火樓梯的密封窗改為未能有效防煙的「開窿、漏罅」木板窗[53]。一名宏福苑前保安主管亦稱早在2025年5月時，已經發現疑似有人關閉了消防警鐘系統並長期讓防煙門打開，以方便工人使用走火通道出入搬運物料，消防水泵也會跟系統一起關閉，他於該月曾多次向上級反映但不獲理會，兩星期後選擇辭職[54]，他亦表示時常見到裝修工人吸煙[55]。負責宏福苑物業管理服務的公司為置邦物業（ISS EastPoint），其母公司則為丹麥的ISS集團，根據記者取得的宏福苑業主立案法團會議記錄，置邦、業主立案法團及工程承包商早於5月已經知道消防安全系統有缺陷，惟ISS隨後則發聲明指「從沒參與工程的承建商任命或監督工作」[56]。
天氣影響
火災發生時，香港受東北季候風影響，天氣乾燥，風勢大[57]。大埔區當日下午相對濕度僅40%至50%，香港天文台當時亦正發出紅色火災危險警告，顯示火災危險極高[58]。
經過
11月26日
时长：31秒。0:31有字幕可用。CC
2025年11月26日下午，有市民拍攝到宏昌閣低層棚網起火一刻，據稱現場沒有警鐘響起[59]
时长：1分33秒。1:33有字幕可用。CC
不到十分鐘，火勢迅速蔓延，消防到達時火勢已達數層樓高[60]
大火形成的一道巨型「火柱」
注：影片以粵語講述，可開啓國語/普通話字幕
11月26日晚9点，消防和救援车辆停在大埔公路沿线，远处是陷入火海的宏福苑。圖中可見鄰近的廣福邨兩橦大廈也被疏散
11月26日晚，消防员正在阻止火势蔓延至一旁只有棚網受波及的宏志閣（H座）
2025年11月26日下午2時51分，有途人發現宏昌閣低層起火[61]。據初步調查，起火點是在該樓宇第1至第2層的棚架的棚網附近[62]；當中保護網(非合資格)首先起火，延燒至圍封窗戶的發泡膠，導致火勢迅速擴散並加劇，窗戶玻璃因高溫破裂，令大廈內部起火[63]。警方下午近3時接獲途人報案，隨後有更多居民報警稱未能逃走[64]。
首批人員於下午3時02分抵達現場，隨即將火警升為三級，消防在下午3時34分將火警升為四級[1]。與宏福苑相近的廣福邨廣禮樓及廣佑樓居民亦在火警升為四級後被警方要求疏散[65]。
消防處於下午6時22分再宣布升至五級火警，晚上8時15分消防處指火場環境持續惡化，雜物不斷墜落，加上求助個案激增且夜幕降臨，需增派人力支援[2]。當局共動員760名消防員投入救援，但現場溫度極高，阻礙人員進入部分樓層[1]。晚間，不時有單位傳出爆炸聲[66]。
晚上10時13分，疑因棚網未燃盡的火屑飄入，王肇枝中學後山出現火情[67]。消防員接報趕赴現場，將火災列作一級火處理，約50分鐘後將火勢撲滅[68]。
有受訪居民稱，火災發生時沒有聽到過火警鐘聲，有居民打爛火警鐘玻璃和按壓火警鐘，但依然沒響起[69]。部分住戶通過電話或通訊群組，甚至是外遊子女通知才得知發生火災，也有人逐戶拍門提醒鄰居撤離[70]。部分居民在火場中決定幫助其他受影響人士，如容許他人到居所暫避[71][72]、抱著不屬於自己血脈的嬰兒離開、以網絡通知潛在受影響人士[73]。
火勢在約一小時內蔓延至8座大廈中的至少5座，最終在下午5時已有7座陷入火海[74]。唯一倖免的宏志閣，其邊緣非防護網(易燃網)曾遭火舌侵襲，但被及時撲滅[75]。消防處研判，燃燒的棚網碎屑在風勢助長下，導致大火
11月27日
至11月27日中午12時，還有大量濃煙及少量火焰從單位冒出
凌晨1時50分，火勢逐步受控，其中3座大廈明火已撲滅，其他大廈只剩零星火種；凌晨5時45分，滅火行動推進至5至18樓，搜救工作則到達13至23樓，但火場溫度極高，減慢救援進度[1]。
截至下午3時10分，消防處出動304架次消防及救援車輛，派出逾1250多名消防人員，收到341個求助個案、成功處理279宗，該4座救熄大樓已沒有求助個案；消防處致力減低外圍的高度熱力，並使用4部無人機巡查，以防止死灰復燃；行動中調動了11條滅火喉和26隊搜救隊伍參與滅火及救援工作[77]。
晚上11時15分，宏泰閣再次出現大火，宏道閣和宏仁閣亦出現火光[1]。
11月28日
11月28日晚的火災現場
11月30日，火災被撲滅後的宏福苑
凌晨1時20分，消防處表示，除了4個單位外已基本完成滅火，並將會破門檢查7座起火大廈的所有單位，確保無人被困[1]。凌晨5時45分，宏道閣有單位再次起火，直到早上7時半由消防員撲滅[1]。上午10時18分，火災最終大致撲熄，鄰近火場的廣福邨廣祐樓及廣禮樓於下午1時半起解封[78]。由11月26日下午2時51分發現起火，至11月28日上午10時18分撲熄，火災歷時43小時27分[1]。
11月28日
11月28日晚的火災現場
11月30日，火災被撲滅後的宏福苑
凌晨1時20分，消防處表示，除了4個單位外已基本完成滅火，並將會破門檢查7座起火大廈的所有單位，確保無人被困[1]。凌晨5時45分，宏道閣有單位再次起火，直到早上7時半由消防員撲滅[1]。上午10時18分，火災最終大致撲熄，鄰近火場的廣福邨廣祐樓及廣禮樓於下午1時半起解封[78]。由11月26日下午2時51分發現起火，至11月28日上午10時18分撲熄，火災歷時43小時27分[1]。
![[Image: osm-intl,18,22.44725,114.17565,1024x500....ser=legacy]](https://maps.wikimedia.org/img/osm-intl,18,22.44725,114.17565,1024x500.png?lang=zh&domain=zh.wikipedia.org&title=%E5%AE%8F%E7%A6%8F%E8%8B%91%E5%A4%A7%E7%81%AB&revid=90943412&groups=_b66dfddf6e3c2208d2e74ffb733f014084c808a9&parser=legacy)
焦點22:30｜31.12.2025｜宏業老闆夫婦涉圍標證據曝光、災民家屬揭宏福苑大維修「踢腳板」助燃、回顧2025宏福苑大火登全球焦點
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香港大埔屋苑宏福苑於2025年11月26日發生五級火災，全苑共8座大廈，其中7幢起火[9]。此次火災事故造成161人死亡（包括1名消防員殉職）、79人受傷[1]。是繼2008年旺角嘉禾大廈大火以來第二宗五級火警，亦是自1948年石塘咀永安公司倉庫大火以來香港最多人傷亡的火災以及香港史上死亡人數第三多的火災[10]。有媒體稱之為「港殤」[11][12]。
火災發生前宏福苑正在進行維修工程，8座住宅外圍均搭建了竹製鷹架和防塵護網，玻璃窗幾乎全被保麗龍封閉[13]。11月26日下午2時51分，其中一座建築外的防護網起火，火勢迅速蔓延至屋苑8座大廈中的7座[1]。消防發現大廈外牆保護網、防水帆布、塑膠布等材料受火後蔓延速度不尋常[14]。大火焚燒逾43小時，至11月28日上午10時許大致救熄[1]。
初步調查顯示，維修工程中封閉窗戶所用的保麗龍屬高度易燃物，加上使用了未達阻燃測試標準的保護網，使火勢迅速蔓延至室內外[15]。至12月17日，廉政公署共拘捕14人[16]；警務處已就大火本身拘捕了22人，涉嫌誤殺及向消防訛稱維修期間不會關閉警鐘[17]。消防處亦就違反消防條例事項採取執法行動[18]。
宏福苑位於香港新界大埔區，是1983年落成的居屋屋苑，至2025年樓齡已達42年，內有8座大廈，每座31層，共計1,984個住宅單位[19]。如以每個單位價值約港元300萬元推算，整個屋苑大火前市值約60億[20]。根據2021年香港人口普查，屋苑居住人口為4,643人，其中約4成為65歲或以上的長者，25至44歲者則佔約3成[21]。
火災發生前，屋苑正根據「政府強制驗樓計劃」，進行大規模外牆維修工程[ii]。政府強制驗樓計劃是因應2010年馬頭圍道唐樓倒塌事件而推出的，該計畫要求所有超過30年樓齡的建築必需接受檢查和維修，而政府則在2016年命令宏福苑的業主修繕該苑8棟大樓的外牆和部分結構構件[25]。工程令到8座大廈外圍均被竹製鷹架與防護網覆蓋，由宏福苑業主立案法團委託承辦商「宏業建築工程有限公司」（下稱「宏業建築」）負責施工，並得到房屋局獨立審查組監管[26]。
大埔宏福苑業主立案法團於2024年1月通過3.3億元方案進行屋苑大維修，並要求8座共1,984戶，每兩個月、分共6期繳交16至18萬元的維修費；部分不滿業主曾按《建築物管理條例》法定要求召開特別業主大會，重新決定維修方案、以至重選法團代表；惟被現任法團拒絕，法團又向全屋苑居民派「問卷調查」索取民意，另向280多名不滿的業主發信，警告將有需要承擔訟費[27]。
火災發生後，市建局表示由於表達方式對公眾或造成誤解，已從樓宇復修公司登記計劃中撤銷登記「宏業建築」及「鴻毅」，同時指出以往登記的自我聲明並無提及地盤施工安全[28]。
「宏業建築」曾涉及多宗違反建築安全規定的事件，在2022年至2025年期間最少被控告違反《職業安全及健康條例》10次[29][30]，該公司的註冊小型工程承建商牌照曾經一度被停止續牌，2023年在港島半山的寶威閣和寧養台的工程被屋宇署紀律處分[31]。在經濟學者梁天卓等人的研究中，它亦獲證實於強制驗樓計劃實施後，與其他承辦商在投標上價格更為一致，曾在13次入標中給出最高及最低標價各4次，反映可能存在合謀定價及圍標的情況[32]。
根據該法團的網站，截至2025年11月10日，工程內容包括內牆油漆、外牆批盪噴漿及鋪設紙皮石[34]。承辦商的通告和香港政府的初步調查皆指出，維修期間屋宇窗戶受發泡膠包圍[35]。承辦商表示此舉是為了保護窗戶免受沙石撞擊[36]。
2024年9月首批發泡膠板到達工地時，已有居民在9月13日實測其是否耐燃，結果在網路上公開後讓其他居民感到擔憂。9月16日「宏業建築」及「鴻毅」向居民表示發泡膠板安全[37]。前者亦附上自己預備的測驗影片作證，指若當時要替換發泡膠板成其他物料就要額外付錢。居民最終在這一議題上暫時妥協，留待它把首批發泡膠板使用完畢後再處理[37]。宏福苑工程顧問「鴻毅」的一名高級項目主任於火災後表示自己曾反對上述做法並建議改用胶合板，但他稱顧問公司沒權強行更改承辦商的決定[38]。
勞工處守則列明，保護網（保護幕）需要符合阻燃要求，但此守則不具法律效力[39][40]。香港屋宇署也有指引竹棚架相關材料是否阻燃，但相關指引具有「特殊法律地位」，即使違反不屬直接罪行[33]，而且它也沒有習慣主動查核保護網是否阻燃[41]。部分地盤可能會改用不具阻燃功能的普通網，以此節省成本[42]。
2024年9月，曾有居民向勞工處反映擔憂棚架保護網及發泡膠板[43]能否阻燃等問題，勞工處向其回覆稱保護網「發生火災的風險相對為低」，並稱現行條例並未涵蓋關於保護網或任何物料的阻燃標準[44][45]。勞工處此回覆被另一市民投訴，處方認為回覆內容有欠清晰，故於同年12月回覆投訴人，澄清已在巡查中檢視了宏福苑的保護網，其產品質量證書顯示其阻燃效能符合標準[44]。2025年9月，受颱風樺加沙影響，宏福苑工程的棚架與保護網受損，因此需進行復修工作[46]。獨立審查小組表示當時已指示承建商更換，但小組沒有查驗保護網是否阻燃[41]。而勞工處在2025年11月20日進行最後一次巡查[44]，主因為收到有工人吸煙的投訴[47]。
據新一屆法團主席徐滿柑火災後表示，法團上任後已獲工程公司確認已進行保護網防火測試，並獲出示相關證書，而發泡膠則無防燃標準[48]。 有宏福苑住戶稱，現屆法團以成本等理由，一直未有按行業慣例聘請第三方工程顧問公司監督，拖延至2025年初仍處於議論階段[49]。根據「宏業建築」事發前張貼的公告，顯示大樓外圍的保護網是由“山東宸旭化纖繩網有限公司”生產，產品的質檢報告由山東濱州檢測中心出具。但《香港01》根據兩份報告的編號，無法在「濱州市檢驗檢測中心」官網查詢到完整報告[50]。另有報導指造假的棚網檢測報告可於內地網購平台以數百至千多元人民幣輕易購得，有賣家更直言宏福苑大火後接獲很多查詢[51]。
一般而言，維修棚架上存放的天那水、發泡膠、廢棄帆布等建築材料，加上燒焊的火花或工人吸煙等潛在火源，均可能引燃防護網或帆布等易燃建材[26]。由於棚架緊貼大廈外牆，一旦低層起火，外牆與棚架間形成的「煙囪效應」會產生強烈對流，使火勢迅速向上蔓延至頂層[52]。
而在宏福苑，承建商為方便工人出入，把部份樓層走火樓梯的密封窗改為未能有效防煙的「開窿、漏罅」木板窗[53]。一名宏福苑前保安主管亦稱早在2025年5月時，已經發現疑似有人關閉了消防警鐘系統並長期讓防煙門打開，以方便工人使用走火通道出入搬運物料，消防水泵也會跟系統一起關閉，他於該月曾多次向上級反映但不獲理會，兩星期後選擇辭職[54]，他亦表示時常見到裝修工人吸煙[55]。負責宏福苑物業管理服務的公司為置邦物業（ISS EastPoint），其母公司則為丹麥的ISS集團，根據記者取得的宏福苑業主立案法團會議記錄，置邦、業主立案法團及工程承包商早於5月已經知道消防安全系統有缺陷，惟ISS隨後則發聲明指「從沒參與工程的承建商任命或監督工作」[56]。
天氣影響
火災發生時，香港受東北季候風影響，天氣乾燥，風勢大[57]。大埔區當日下午相對濕度僅40%至50%，香港天文台當時亦正發出紅色火災危險警告，顯示火災危險極高[58]。
經過
11月26日
时长：31秒。0:31有字幕可用。CC
2025年11月26日下午，有市民拍攝到宏昌閣低層棚網起火一刻，據稱現場沒有警鐘響起[59]
时长：1分33秒。1:33有字幕可用。CC
不到十分鐘，火勢迅速蔓延，消防到達時火勢已達數層樓高[60]
大火形成的一道巨型「火柱」
注：影片以粵語講述，可開啓國語/普通話字幕
11月26日晚9点，消防和救援车辆停在大埔公路沿线，远处是陷入火海的宏福苑。圖中可見鄰近的廣福邨兩橦大廈也被疏散
11月26日晚，消防员正在阻止火势蔓延至一旁只有棚網受波及的宏志閣（H座）
2025年11月26日下午2時51分，有途人發現宏昌閣低層起火[61]。據初步調查，起火點是在該樓宇第1至第2層的棚架的棚網附近[62]；當中保護網(非合資格)首先起火，延燒至圍封窗戶的發泡膠，導致火勢迅速擴散並加劇，窗戶玻璃因高溫破裂，令大廈內部起火[63]。警方下午近3時接獲途人報案，隨後有更多居民報警稱未能逃走[64]。
首批人員於下午3時02分抵達現場，隨即將火警升為三級，消防在下午3時34分將火警升為四級[1]。與宏福苑相近的廣福邨廣禮樓及廣佑樓居民亦在火警升為四級後被警方要求疏散[65]。
消防處於下午6時22分再宣布升至五級火警，晚上8時15分消防處指火場環境持續惡化，雜物不斷墜落，加上求助個案激增且夜幕降臨，需增派人力支援[2]。當局共動員760名消防員投入救援，但現場溫度極高，阻礙人員進入部分樓層[1]。晚間，不時有單位傳出爆炸聲[66]。
晚上10時13分，疑因棚網未燃盡的火屑飄入，王肇枝中學後山出現火情[67]。消防員接報趕赴現場，將火災列作一級火處理，約50分鐘後將火勢撲滅[68]。
有受訪居民稱，火災發生時沒有聽到過火警鐘聲，有居民打爛火警鐘玻璃和按壓火警鐘，但依然沒響起[69]。部分住戶通過電話或通訊群組，甚至是外遊子女通知才得知發生火災，也有人逐戶拍門提醒鄰居撤離[70]。部分居民在火場中決定幫助其他受影響人士，如容許他人到居所暫避[71][72]、抱著不屬於自己血脈的嬰兒離開、以網絡通知潛在受影響人士[73]。
火勢在約一小時內蔓延至8座大廈中的至少5座，最終在下午5時已有7座陷入火海[74]。唯一倖免的宏志閣，其邊緣非防護網(易燃網)曾遭火舌侵襲，但被及時撲滅[75]。消防處研判，燃燒的棚網碎屑在風勢助長下，導致大火
11月27日
至11月27日中午12時，還有大量濃煙及少量火焰從單位冒出
凌晨1時50分，火勢逐步受控，其中3座大廈明火已撲滅，其他大廈只剩零星火種；凌晨5時45分，滅火行動推進至5至18樓，搜救工作則到達13至23樓，但火場溫度極高，減慢救援進度[1]。
截至下午3時10分，消防處出動304架次消防及救援車輛，派出逾1250多名消防人員，收到341個求助個案、成功處理279宗，該4座救熄大樓已沒有求助個案；消防處致力減低外圍的高度熱力，並使用4部無人機巡查，以防止死灰復燃；行動中調動了11條滅火喉和26隊搜救隊伍參與滅火及救援工作[77]。
晚上11時15分，宏泰閣再次出現大火，宏道閣和宏仁閣亦出現火光[1]。
11月28日
11月28日晚的火災現場
11月30日，火災被撲滅後的宏福苑
凌晨1時20分，消防處表示，除了4個單位外已基本完成滅火，並將會破門檢查7座起火大廈的所有單位，確保無人被困[1]。凌晨5時45分，宏道閣有單位再次起火，直到早上7時半由消防員撲滅[1]。上午10時18分，火災最終大致撲熄，鄰近火場的廣福邨廣祐樓及廣禮樓於下午1時半起解封[78]。由11月26日下午2時51分發現起火，至11月28日上午10時18分撲熄，火災歷時43小時27分[1]。
11月28日
11月28日晚的火災現場
11月30日，火災被撲滅後的宏福苑
凌晨1時20分，消防處表示，除了4個單位外已基本完成滅火，並將會破門檢查7座起火大廈的所有單位，確保無人被困[1]。凌晨5時45分，宏道閣有單位再次起火，直到早上7時半由消防員撲滅[1]。上午10時18分，火災最終大致撲熄，鄰近火場的廣福邨廣祐樓及廣禮樓於下午1時半起解封[78]。由11月26日下午2時51分發現起火，至11月28日上午10時18分撲熄，火災歷時43小時27分[1]。
焦點22:30｜31.12.2025｜宏業老闆夫婦涉圍標證據曝光、災民家屬揭宏福苑大維修「踢腳板」助燃、回顧2025宏福苑大火登全球焦點
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