01-19-2007, 01:03 AM
長 和 系 中 港 樓 盤 口 碑 差
【 本 報 訊 】 本 港 一 眾 主 要 地 產 發 展 商 之 中 ， 以 長 和 系 的 樓 盤 質 素 最 受 人 詬 病 ， 每 逢 有 住 宅 盤 入 伙 亦 特 別 多 買 家 投 訴 。 青 衣 盈 翠 半 島 99 年 收 樓 時 ， 曾 有 近 200 名 小 業 主 在 屋 苑 內 集 合 ， 不 滿 單 位 室 內 裝 修 質 素 手 工 差 劣 （ 包 括 柚 木 地 板 拱 起 、 批 盪 馬 虎 及 玻 璃 窗 多 處 被 刮 花 等 ） 。 上 月 交 樓 的 元 朗 四 季 豪 園 ， 又 被 轟 實 用 率 偏 低 ， 個 別 單 位 實 用 率 竟 不 足 四 成 。
長 和 系 在 港 的 住 宅 樓 盤 質 素 廣 受 批 評 ， 但 原 來 集 團 的 內 地 住 宅 項 目 ， 質 素 同 樣 令 人 失 望 ， 剛 收 樓 的 北 京 逸 翠 園 便 惹 起 大 批 買 家 不 滿 。 業 界 透 露 ， 雖 然 長 和 系 品 牌 能 吸 引 買 家 ， 但 實 際 質 素 只 屬 一 般 ， 如 深 圳 黃 埔 雅 苑 ， 質 素 便 不 及 毗 鄰 嘉 裡 建 設 的 雅 頌 居 ； 而 珠 海 的 海 怡 灣 畔 ， 交 樓 標 準 也 備 受 批 評 。
手 工 不 及 內 地 發 展 商
中 原 （ 中 國 ） 董 事 總 經 理 黎 明 楷 表 示 ， 內 地 不 乏 水 準 甚 高 的 發 展 商 ， 如 深 圳 萬 科 集 團 、 綠 城 中 國 及 中 國 海 外 等 ， 交 樓 標 準 都 不 錯 。 他 補 充 ， 內 地 發 展 商 在 室 內 批 盪 等 可 以 眼 見 的 地 方 ， 工 夫 都 做 得 「 OK 」 ， 甚 至 好 過 部 份 香 港 發 展 商 。
深 圳 中 原 總 經 理 李 耀 智 則 表 示 ， 深 圳 發 展 商 以 萬 科 、 中 國 海 外 及 百 仕 達 等 ， 交 樓 質 素 均 能 令 人 滿 意 。 萬 科 為 人 熟 悉 的 樓 盤 有 金 域 藍 灣 及 萬 科 第 五 園 等 ； 百 仕 達 的 紅 樹 西 岸 更 屬 豪 宅 級 。
有 業 界 人 士 指 出 ， 長 和 系 樓 盤 交 樓 的 質 素 欠 佳 ， 主 要 是 集 團 將 建 築 工 程 外 判 ， 但 監 管 又 不 夠 嚴 謹 ， 以 致 入 伙 時 往 往 要 進 行 大 量 執 漏 工 作 ， 結 果 令 集 團 物 業 口 碑 愈 來 愈 差 。
另 外 ， 和 黃 在 內 地 的 地 產 業 務 爆 出 醜 聞 並 非 第 一 樁 。 和 黃 上 月 因 閒 置 土 地 被 當 地 政 府 徵 收 閒 置 費 ， 總 金 額 接 近 8000 萬 元 人 民 幣 ， 為 東 莞 市 開 徵 土 地 閒 置 費 以 來 最 大 一 筆 罰 款 。
appledaily
19/1/07
【 本 報 訊 】 本 港 一 眾 主 要 地 產 發 展 商 之 中 ， 以 長 和 系 的 樓 盤 質 素 最 受 人 詬 病 ， 每 逢 有 住 宅 盤 入 伙 亦 特 別 多 買 家 投 訴 。 青 衣 盈 翠 半 島 99 年 收 樓 時 ， 曾 有 近 200 名 小 業 主 在 屋 苑 內 集 合 ， 不 滿 單 位 室 內 裝 修 質 素 手 工 差 劣 （ 包 括 柚 木 地 板 拱 起 、 批 盪 馬 虎 及 玻 璃 窗 多 處 被 刮 花 等 ） 。 上 月 交 樓 的 元 朗 四 季 豪 園 ， 又 被 轟 實 用 率 偏 低 ， 個 別 單 位 實 用 率 竟 不 足 四 成 。
長 和 系 在 港 的 住 宅 樓 盤 質 素 廣 受 批 評 ， 但 原 來 集 團 的 內 地 住 宅 項 目 ， 質 素 同 樣 令 人 失 望 ， 剛 收 樓 的 北 京 逸 翠 園 便 惹 起 大 批 買 家 不 滿 。 業 界 透 露 ， 雖 然 長 和 系 品 牌 能 吸 引 買 家 ， 但 實 際 質 素 只 屬 一 般 ， 如 深 圳 黃 埔 雅 苑 ， 質 素 便 不 及 毗 鄰 嘉 裡 建 設 的 雅 頌 居 ； 而 珠 海 的 海 怡 灣 畔 ， 交 樓 標 準 也 備 受 批 評 。
手 工 不 及 內 地 發 展 商
中 原 （ 中 國 ） 董 事 總 經 理 黎 明 楷 表 示 ， 內 地 不 乏 水 準 甚 高 的 發 展 商 ， 如 深 圳 萬 科 集 團 、 綠 城 中 國 及 中 國 海 外 等 ， 交 樓 標 準 都 不 錯 。 他 補 充 ， 內 地 發 展 商 在 室 內 批 盪 等 可 以 眼 見 的 地 方 ， 工 夫 都 做 得 「 OK 」 ， 甚 至 好 過 部 份 香 港 發 展 商 。
深 圳 中 原 總 經 理 李 耀 智 則 表 示 ， 深 圳 發 展 商 以 萬 科 、 中 國 海 外 及 百 仕 達 等 ， 交 樓 質 素 均 能 令 人 滿 意 。 萬 科 為 人 熟 悉 的 樓 盤 有 金 域 藍 灣 及 萬 科 第 五 園 等 ； 百 仕 達 的 紅 樹 西 岸 更 屬 豪 宅 級 。
有 業 界 人 士 指 出 ， 長 和 系 樓 盤 交 樓 的 質 素 欠 佳 ， 主 要 是 集 團 將 建 築 工 程 外 判 ， 但 監 管 又 不 夠 嚴 謹 ， 以 致 入 伙 時 往 往 要 進 行 大 量 執 漏 工 作 ， 結 果 令 集 團 物 業 口 碑 愈 來 愈 差 。
另 外 ， 和 黃 在 內 地 的 地 產 業 務 爆 出 醜 聞 並 非 第 一 樁 。 和 黃 上 月 因 閒 置 土 地 被 當 地 政 府 徵 收 閒 置 費 ， 總 金 額 接 近 8000 萬 元 人 民 幣 ， 為 東 莞 市 開 徵 土 地 閒 置 費 以 來 最 大 一 筆 罰 款 。
appledaily
19/1/07